Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim?

//Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim?

Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim?

Koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim jest indywidualną kwestią – niektórzy mogą wybierać tylko najtańsze materiały oraz usługi, a inni nie wyobrażają sobie oszczędzania na materiałach wykończeniowych. Orientacyjnie można jednak określić koszt remontu mieszkania na podstawie cen materiałów oraz kosztów realizowanych usług związanych z wykończeniem wnętrz.

Stan deweloperski to inaczej wybudowane mieszkanie oddane mieszkańcom ze wszystkimi mediami, jednak bez wykończenia (bez pomalowanych ścian, wykończonych podłóg, a także bez gniazdek czy grzejników). W wyposażeniu mieszkania w stanie deweloperskim zastaniemy gładzie, posadzki, instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną, a także drzwi zewnętrzne, okna i parapety. To dobre rozwiązanie dla osób, które chciałyby urządzić mieszkanie po swojemu, wybierając od podstaw materiały wykończeniowe, jak płytki, panele, a nawet kolor farby do ściany w poszczególnym pomieszczeniu. Mieszkania w stanie deweloperskim są dostępne w niższych cenach niż te, budowane pod klucz.

Podłogi i ściany w stanie deweloperskim – koszty wykończenia

W orientacyjnym przeliczaniu kosztów wykończenia mieszkania należy wziąć pod uwagę materiały, które zakłada się zazwyczaj jako pierwsze:

Podłogi

Ceny płytek, paneli czy parkietu są różne. Za ułożenie płytek można zapłacić od 25 do 100 złotych za metr kwadratowy. Montaż panelu wynosi około 20-30 złotych za metr kwadratowy, natomiast przy kładzeniu parkietu można liczyć się z kosztami w granicach około 75-100 złotych. W przypadku zakładania podłogi wlicza się nie tylko koszt potrzebnych materiałów, ale także akcesoriów do ich montażu oraz tzw. robociznę.

Ściany

  • Położenie gładzi gipsowej: 20-50 zł/metr kwadratowy (cena uwzględnia potrzebne materiały)
  • Malowanie ścian (dwukrotne, bez przygotowania, cena nie wlicza materiałów): 10-15 zł/metr kwadratowy
  • Wytapetowanie pokoju (bez przygotowania i bez materiałów): 20-40 zł

Koszty wykończenia łazienki i kuchni

Według podstawowych potrzeb, po położeniu podłóg oraz pomalowaniu ścian, wiele osób decyduje się na wykończenie łazienki oraz kuchni.

Łazienka

Przykładowy kosztorys:

  • Kabina prysznicowa – od 500 zł do 3000 zł
  • Wanna – od 250 zł do 4000 zł
  • Toaleta – od 200 zł do 750 zł
  • Umywalka – od 100 zł do 2000 zł
  • Bateria do umywalki – od 70 zł do 1000 zł

Dodatkowo do kosztów można dodać cenę pralki, lustra oraz szafek łazienkowych, najlepiej wykonanych na zamówienie – wówczas nawet w małej łazience będzie odpowiednio wygospodarowana i funkcjonalna przestrzeń. Całkowity koszt wykończenia łazienki to od około 7000 do 11000 złotych, przy wliczeniu w to cen za materiały budowlane, sanitariat, meble oraz usługi specjalistów. Wszystko zależy od wielkości łazienki oraz jakości materiałów i sprzętów.

Kuchnia

Przykładowy kosztorys:

  • Meble kuchenne na wymiar: ok. 4000-6000 zł
  • Armatura: 300-500 zł
  • Lodówka: 900-2000 zł
  • Piekarnik: 700-1900 zł
  • Zmywarka: 900-1500 zł
  • Płyta grzewcza: 300-1400 zł
  • Okap: 200-400 zł

Wyposażenie kuchni może wynieść od około 13 000 zł do 20 000 złotych.
Powyższe wyliczenia stanowią podstawowe, aczkolwiek orientacyjne koszty wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim, w którym można zamieszkać. Reszta jest już kwestią indywidualną: wyposażenie sypialni (około 5000 zł), salonu (6000 zł), przedpokoju (1000 zł). Łącznie wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim powinno wynieść od 40 000 zł do 70 000 zł.

By |2018-06-15T11:57:05+00:00Czerwiec 15th, 2018|wiedza|0 Comments

About the Author:

Jestem architektem. Moją pasją jest projektowanie wnętrz. Tworzę nowoczesne aranżacje oparte o ponadczasową elegancję. Serdecznie zapraszam do współpracy.

Leave A Comment